相城天房美瑜兰亭楼盘详情-售楼中心动态,相城天房美瑜兰亭业主论坛，相城天房美瑜兰亭用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：202

摘要：相城天房美瑜兰亭-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，相城天房美瑜兰亭楼盘2022-7-30加推，均价23000元/平方,()



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      美瑜兰庭项目定位为改善产品，小高层户型皆为3室之上，阔绰空间抒写宽境生活，从人居舒享的角度出发，打造宽、静合一的大境生活。礼进金阶，全维服务，招商物业，中国物业管理T.O.P10，隶属于国企招商局集团，以高端管理服务标准，为业主提供尊崇的生活体验。     


产品类型：小高层

在售均价：23000元/平

建筑面积：116-128平


详情咨询售楼处：400-850-7908

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楼盘详情

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所属区县：相城区
建筑面积：513343平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.99
物业公司：招商物业
楼盘地址：苏州市相城区和永方路与阳澄湖西路交汇处

占地面积：157234.9平方米
开盘时间：2022-7-30
交房时间：2022-6-30
产权年限：70年
总 户 数：1132户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：天房地产
楼盘特色：地铁楼盘,公园周边,现房,低密居所,改善住宅

项目简介

      天房地产作为知名国匠房企，从2015年首进苏州，一直延续着高端系风格。美瑜兰庭建筑面积50余万方低密宽境，是天房集团目前在苏州大体量的小区，小区临近苏州“四角三水”之一的虎丘湿地公园，同时可近距离享受活力岛板块与古城区域的各类配套，便捷生活，打造宜居生活美学。         

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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周边交通：

交通：4号线孙武纪念园站，8号线虎丘湿地公园站（出门地铁口）， 桐泾路北延，北环、西环、春申湖快速路。

配套信息

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公园：虎丘湿地公园、书香公园、工人文化宫、苏州图书馆

医疗：苏州大学附属医院、相城人民医院

教育：相城区第三实验中学，御窑幼儿园，御窑小学(学校就在家门 

商业：繁花中心、平江万达、天虹百货、365商业广场、华润万家


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